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Rustico/Casale in Vendita a Grottammare

Zona: RESIDENZIALE

300 mq 9 Locali 4 Camere 4 Bagni

Classe energetica

IPe: 175 kwh/m²

Riferimento: 818 € 340.000
Informazioni immobile

Grottammare, a soli 3,5 km da San Benedetto, abitazione colonica ristrutturata delle dimensioni complessive 300 mq + 60 mq loggiato + 65 mq annesso in muratura + 3300 mq corte/giardino recintato.
Composizione: piano terra di 150 mq circa composto da locali tecnici, ampia cantina, grandissimo soggiorno, cucina abitabile, bagno con antibagno oltre a scala di accesso al piano primo, quest'ultimo ha le dimensioni di 150 mq circa ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, corridoio, quattro camere da letto, tre bagni oltre ad ulteriore accesso da scala esterna.
Completa la proprietà un sottotetto allo stato grezzo di mq 150, con altezza variabile da mt 1,50 a mt 2,70.

Rifiniture: infissi in pvc con doppio vetro, inferriate al piano terra, pavimenti in monocottura, impiantistica autonoma ed a norma.
Esterno allestito con ampio loggiato di 60 mq, giardino con spazio per piscina, uliveto di 70 piante in produzione ed alberi ad alto fusto.
La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza con 12 telecamere, di cisterna con acqua piovana per l'irrigazione, di cinque climatizzatori distribuiti sui 2 piani, di impianto fotovoltaico da 6 kw con un ritorno economico di circa 2.500 euro annue per i prossimi 15 anni, e di stufa a pellets al primo piano.

Posizione incantevole inserita in contesto naturalistico di pregio, circondato da verde e con vista sull'Appennino e su scorcio di mare.
La casa, raggiungibile da due strade, pur ricadendo nel Comune di Grottammare è molto più vicina alla città di San Benedetto dalla quale dista solo 3,5 km.
Ottima soluzione come villa privata, ideale anche per la sistemazione di una famiglia per piano o ad uso B&B.

Informazioni immobile
Riferimento: 818
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico/Casale
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Grottammare
Zona: RESIDENZIALE
Prezzo: € 340.000
Totale mq: 300 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 9
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Legno con doppio vetro
Termosifoni: Ghisa
Età costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Est-Ovest-Nord
Giardino: Privato, 3.000 mq
Distanza mare: 4.500 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Zona agricola
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 60 m²
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Cantina: 20 m²
Camino
Impianto Elettrico: A norma
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Ultimo aggiornamento 14-04-2018